СтроитсяДо моря
первая и вторая линия (100-400 метров)
Район Батуми
Новый Бульвар: современный центр жизни и инвестиций в Батуми
Новый Бульвар это самый современный и динамично развивающийся район Батуми, идеальный для инвестиций и комфортной жизни у моря. Здесь широкие проспекты, огромный зеленый парк, переходящий в благоустроенную набережную, и современные жилые комплексы.
О районе
Район берет начало от улицы Леха и Марии Качинских и тянется вдоль моря в сторону аэропорта. В отличие от исторического центра, Новый Бульвар проектировался с учетом современных урбанистических стандартов: здесь много простора, зелени, широких тротуаров и велосипедных дорожек. Главная гордость локации это масштабный ландшафтный парк имени Леха и Марии Качинских площадью около 130 000 квадратных метров. Недавно парковую зону дополнительно оснастили новыми деревьями и обустроили новые места для отдыха.
Локация идеально подходит как для высокодоходной сдачи в аренду, так и для постоянного проживания. Инвесторов привлекает стабильный спрос со стороны платежеспособных туристов и экспатов. Для жизни здесь есть вся необходимая инфраструктура: крупнейший ТРЦ Metro City, супермаркеты, современные фитнес-клубы, престижные казино, рестораны и закрытые пляжные клубы.
Транспортная доступность это еще один сильный аргумент. До исторического центра можно доехать за 10-15 минут по набережной, минуя основные городские пробки. Район также находится в непосредственной близости к международному аэропорту Батуми, что делает его невероятно удобным для частых перелетов.
Ключевые факты
До центра / Старого города
10-15 минут на авто
До аэропорта
5-7 минут на авто
Тип застройки
современные комплексы комфорт- и премиум-класса
Новостройки в районе Новый Бульвар
Цены: от $1 150 / м²
Строится
Строится
СтроитсяOxy Residence
от $1 175/ м²
SPA-зона с двумя бассейнамиХамамФитнес-залРесепшн и лобби+7
Брендированные апартаменты Oxy Residence в Батуми, в 100 метрах от моря: нижние этажи занимает 4-звёздочный отель Occidental (бренд Barceló), а жилые резиденции обслуживает отельный оператор, обеспечивая сервис уровня 4 звёзд, не выходя из дома.
СтроитсяIkon
от $1 600/ м²
Открытый бассейнПанорамный ресторан на крышеРесторанСупермаркет+8
IKON это премиальный многофункциональный комплекс на Новом Бульваре в Батуми: 21 этаж, панорамные виды на море и горы, открытый бассейн, ресторан на крыше и развитая инфраструктура в пяти минутах от пляжа.
Строится
Сдан
СданGuru Status
от $1 800/ м²
Международный отель Holiday Inn ExpressСПА-зонаТренажёрный залБассейн во дворе+11
Премиальный жилой комплекс на Новом Бульваре в Батуми, в 150 метрах от моря, с панорамными видами, двором-парком 3000 кв. м, лаунджем на крыше и отелем Holiday Inn Express на нижних этажах.
СтроитсяArt House
от $1 540/ м²
Художественная школа и галереяБассейн и бар под открытым небомФитнес-залКоворкинг+12
Жилой комплекс Art House на Новом Бульваре Батуми, в 500 метрах от моря, на закрытой территории 6000 кв. м: две 35-этажные башни в концепции art-living с художественной школой, галереей и премиальной инфраструктурой.
Частые вопросы
Стоит ли покупать квартиру на Новом Бульваре для сдачи в аренду?
Да, это одна из самых востребованных локаций. Близость к морю, парку и торговому центру Metro City обеспечивает стабильно высокую заполняемость круглый год.
Подходит ли район для постоянного проживания с детьми?
Абсолютно. Здесь расположен большой чистый парк, много безопасных современных детских площадок, тротуары широкие и удобные для колясок. В районе значительно тише, чем в центре Батуми.
Сколько времени занимает дорога до центра города?
На машине или такси около 10-15 минут. Также можно доехать на велосипеде или самокате по специально выделенной велодорожке прямо вдоль моря за 20-25 минут.
Какие есть нюансы или минусы у района?
Из-за близости к аэропорту самолеты заходят на посадку довольно низко. Для одних гул турбин может стать минусом, а для других это превращается в развлечение: в районе есть популярная точка для споттинга, где туристы делают красивые кадры прямо под пролетающими лайнерами. Также в вечернее время на набережной выставляют очень много прокатного транспорта (велосипеды, мопеды), который занимает часть пешеходной зоны.
Подобрать квартиру в районе Новый Бульвар
Расскажите о цели и бюджете, и мы подберём варианты в этом районе, включая проекты, которых пока нет в каталоге.
Получить подборку