Главная›Новостройки
Каталог новостроек

Новостройки в Батуми

Актуальные жилые комплексы Батуми с ценами, планировками и условиями покупки. По каждому проекту показываем и сильные стороны, и нюансы, и подбираем вариант под вашу задачу.

Список новостроек

ЖК Ambassadori Island · Башня 1, БатумиСтроится
АпартаментыДля инвестиций

Ambassadori Island · Башня 1

от $2 883/ м²студии от $3 105 за м²
Срок сдачи2029
До моряПервая линия у моря
Площади37-109 м²
ПланировкиСтудии, 1+1, 2+1, Дуплексы
Открытый бассейнТерраса на крышеФитнес-центрСпа+16

Первая башня жилого острова Ambassadori Island в Батуми: 58-этажный апарт-комплекс премиум-класса на первой линии у моря, с ремонтом и масштабной инфраструктурой острова.

ЖК Art House, БатумиСтроится
АпартаментыДля инвестиций

Art House

от $1 540/ м²
Срок сдачиБлок B июль 2027, Блок A май 2028
До моря500 м до моря
Площади31-58 м²
Художественная школа и галереяБассейн и бар под открытым небомФитнес-залКоворкинг+12

Жилой комплекс Art House на Новом Бульваре Батуми, в 500 метрах от моря, на закрытой территории 6000 кв. м: две 35-этажные башни в концепции art-living с художественной школой, галереей и премиальной инфраструктурой.

ЖК Aurum Fort, БатумиСтроится
Для жизниДля инвестиций

Aurum Fort

от $3 500/ м²
Срок сдачиIV квартал 2027
До моря5 минут до пляжа
Площади26.1-81.8 м²
ПланировкиСтудии, 1+1, 2+1, Пентхаусы
СПА-центрЛаундж и Sky BarСистема «Умный дом»Двухуровневый паркинг с зарядками для электромобилей+10

Клубный дом Aurum Fort на горном склоне Гонио: 33 резиденции малоэтажного формата с панорамными видами на Чёрное море и горы, автономной инженерией и отельным сервисом, в 5 минутах от пляжа.

ЖК Blue Sky Tower, БатумиСдан
АпартаментыДля инвестиций

Blue Sky Tower

от $1 700/ м²Блок A от $2 450 за м²
До моря500 м до моря
Площади26-66 м²
ПланировкиАпартаменты
Международный отель Holiday Inn ResortТорговый центрКазиноСПА-центр с медицинским лечением+9

37-этажный жилой и гостиничный комплекс на Аллее Героев в Батуми из двух блоков: с международным отелем Holiday Inn Resort и апартаментами под ключ, а также апартаментами в белом каркасе для жизни и сдачи.

ЖК Calligraphy Towers, БатумиСтроится
АпартаментыДля инвестиций

Calligraphy Towers

от $1 400/ м²
Срок сдачиIV квартал 2026
До моря1 км до моря
Площади28.4-156.9 м²
ПланировкиСтудии, 1+1, 2+1
Отель Hampton by HiltonОткрытый и закрытый бассейныСПА-центрФитнес-центр+17

Комплекс премиум-класса из трёх башен высотой 35, 40 и 45 этажей на проспекте Жиули Шартава в Батуми: отель Hampton by Hilton, бассейны, СПА, казино и кинотеатр на общей трёхэтажной платформе.

ЖК Centropolis, БатумиСтроится
Для инвестиций

Centropolis

от $3 000/ м²
Срок сдачи2029
До моря50 м до моря
Площади29-71 м²
ПланировкиСтудии, Апартаменты
Крытый бассейнСПАФитнес-центрПаркинг+9

Многофункциональный комплекс на первой линии Батумского бульвара, в 50 метрах от моря, с масштабной инфраструктурой для отдыха и бизнеса.

ЖК Corall Seaside Resort, БатумиСтроится
АпартаментыДля инвестиций

Corall Seaside Resort

от $2 500/ м²
Срок сдачи2030
До моря50 м до моря
Площади27-73 м²
ПланировкиСтудии, 1+1, Резиденции, Гостиничные люксы
Частный пляжПанорамный бассейнСПАФитнес-зал+11

Первый пляжный курорт Батуми на первой береговой линии: две знаковые башни (55 и 52 этажа) с апартаментами под ключ, частным пляжем и курортной инфраструктурой мирового уровня.

ЖК Cube, БатумиСтроится
АпартаментыДля инвестиций

Cube

от $2 313/ м²
Срок сдачиIV квартал 2027
До моря300 м до моря
Площади31-52 м²
Гостиничная инфраструктура Royal TulipРесепшн и лоббиПанорамная террасаКонференц-залы+5

Премиальный апарт-комплекс бизнес-класса в Батуми на Аллее Героев, в 300 метрах от моря: 42-этажная архитектурная доминанта с гостиничной инфраструктурой под управлением Royal Tulip и сервисной моделью для проживания и дохода от аренды.

ЖК Gate, БатумиСтроится
Для жизни

Gate

от $1 250/ м²от $33 000 за квартиру
До моря2 минуты до моря
Площади27-101 м²
ПланировкиСтудии, 1+1, 2+1
Всесезонный бассейн с подогревомДетский бассейнФитнес-центрКоворкинг+8

Комплекс премиум-класса рядом с аэропортом Батуми, с развитой внутренней инфраструктурой и близостью к морю.

ЖК Grand Millennium Kobuleti, БатумиСтроится
АпартаментыДля инвестиций

Grand Millennium Kobuleti

от $2 900/ м²
Срок сдачи2030
До моряПервая береговая линия
Площади47-70 м²
ПланировкиОтельные апартаменты, Резиденции
КазиноWellness и СПАРусская баня, финская сауна, хаммамДва бассейна и инфинити-бассейн+13

Grand Millennium Kobuleti: премиальный брендированный курортный комплекс на первой береговой линии Чёрного моря в Кобулети. 240 отельных номеров, более 1500 резиденций, казино, wellness и СПА, отделка под ключ.

ЖК Guru Status, БатумиСдан
АпартаментыДля инвестиций

Guru Status

от $1 800/ м²
До моря150 м до моря
Площади27-50 м²
Международный отель Holiday Inn ExpressСПА-зонаТренажёрный залБассейн во дворе+11

Премиальный жилой комплекс на Новом Бульваре в Батуми, в 150 метрах от моря, с панорамными видами, двором-парком 3000 кв. м, лаунджем на крыше и отелем Holiday Inn Express на нижних этажах.

ЖК Ikon, БатумиСтроится
Для жизни

Ikon

от $1 600/ м²
Срок сдачи2027
До моря5 минут до пляжа
Площади33.4-71.1 м²
ПланировкиСтудии, 1+1, 2+1
Открытый бассейнПанорамный ресторан на крышеРесторанСупермаркет+8

IKON это премиальный многофункциональный комплекс на Новом Бульваре в Батуми: 21 этаж, панорамные виды на море и горы, открытый бассейн, ресторан на крыше и развитая инфраструктура в пяти минутах от пляжа.

ЖК Imperial, БатумиСтроится
Для жизни

Imperial

от $1 200/ м²до $1 950 за м²
Срок сдачиI квартал 2030
До моряОколо 10 минут до моря
Площади34-119.5 м²
ПланировкиСтудии, 1+1, 2+1, 3+1
Гранд-лобби высотой 7 мРесепшн и консьерж-сервисКафеМагазин чая и кофе+16

Клубный дом на 16 этажей в историческом центре Батуми, на улице 9 Марта рядом с улицей Чавчавадзе: гранд-лобби высотой 7 м, клубный уровень с тренажёрным залом и сауной, ресторан на крыше с панорамным лифтом.

ЖК Intourist, БатумиСтроится
Для жизни

Intourist

от $1 600/ м²
Срок сдачи2028
До моря400 м до моря
Площади31-95 м²
ПланировкиСтудии, 1+1, 3+1
Подземный и наземный паркингСкоростные бесшумные лифтыРесепшнВидеонаблюдение 24/7+2

45-этажная новостройка бизнес-класса рядом с набережной, с монолитным каркасом, панорамным остеклением и видами на море и горы.

ЖК Kvirike Residence, БатумиСтроится
АпартаментыДля инвестиций

Kvirike Residence

от $1 300/ м²
Срок сдачиIV квартал 2028
До моря900 м до моря
Площади31-94.7 м²
ПланировкиСтудии, 1+1, 2+1
ВиноградникВинный погреб и дегустацииОтельРесторан+10

Апарт-комплекс из четырёх 6-этажных блоков в Кобулети, на территории действующего винодельческого шато Chateau Kvirike: виноградник, отель, ресторан, бассейны и спа, 900 метров до моря.

ЖК Leon Towers, БатумиСтроится
Для жизни

Leon Towers

от $1 460/ м²
Срок сдачиБлок А сдан, Блок Б 2030
До моря550 м до моря
Площади30-216 м²
ПланировкиСтудии, 1+1, 2+1, 3+1, Пентхаусы
Коворкинг LifeworkingSPA-зона с крытым бассейномТренажёрный залДетская зона+8

Leon Towers в Батуми: два блока (готовый Блок А и строящийся Блок Б) в 550 метрах от моря, с инфраструктурой формата Lifeworking, коворкингом, SPA и крытым бассейном.

ЖК Monogram, БатумиСтроится
АпартаментыДля инвестиций

Monogram

от $1 350/ м²
Срок сдачиБлок A декабрь 2027, блок B декабрь 2030
До моря5 минут пешком до моря
Площади37-82 м²
ПланировкиСтудии, 1+1
СПА-зонаТренажёрный залОткрытый бассейнПанорамная терраса на крыше+9

Премиальный 29-этажный жилой комплекс на Новом Бульваре в Батуми, в 5 минутах пешком от моря: около 500 апартаментов, открытый бассейн, СПА, терраса на крыше и собственная управляющая компания.

ЖК Montemar, БатумиСтроится
АпартаментыДля инвестиций

Montemar

от $3 025/ м²
Срок сдачи2028
До моряПервая береговая линия
Площади31.3-169.3 м²
ПланировкиСтудии, 1+1, 2+1, Апартаменты с бассейном
Открытый бассейн на террасеБар на террасеФитнес-центрСПА-центр+8

Многофункциональный премиальный комплекс Montemar на первой береговой линии в Гонио-Квариати, между Чёрным морем и зелёными горами: панорамные виды, отельная инфраструктура и апартаменты от 31,3 кв. м.

ЖК One Peninsula, БатумиСтроится
Для жизниДля инвестиций

One Peninsula

от $2 705/ м²студии от $129 000
Срок сдачиII квартал 2030
До моряПервая линия у моря
Площади39.66-116.54 м²
ПланировкиСтудии, 1+1, 2+1
Бассейн на крышеПлавательный бассейнФитнес-центрСауна и хаммам+14

Жилой комплекс на искусственном острове Ambassadori Island в Батуми: меблированные апартаменты с террасами, видами на Чёрное море и горы Мтирала и инфраструктурой острова с яхт-клубом и пляжами.

ЖК Opus Signature, БатумиСтроится
Для жизниДля инвестиций

Opus Signature

от $1 750/ м²при полной оплате от $1 700
Срок сдачиБлок A IV квартал 2029, блок B IV квартал 2030, блок C IV квартал 2032
До моря1,5 км до моря
Площади36.69-125.91 м²
ПланировкиСтудии, 1+1, 2+1
Торговый центрГипермаркетБизнес-центрКонференц-зал+20

Комплекс премиум-класса из трёх башен в районе Багратиони в Батуми: торговый центр, детский сад и школа, спа, бассейны и сервис консьержа в одном месте.

ЖК Orbeliani Residence, БатумиСтроится
Для жизни

Orbeliani Residence

от $1 300/ м²
Срок сдачиIV квартал 2026
Площади31.7-100 м²
Озеленённый дворУмная открытая парковкаКоммерческие помещенияДетская игровая зона+2

Жилой комплекс в востребованном районе Шартава в Батуми, рядом с Новым бульваром: 11-этажный дом с умной парковкой, озеленённым двором, коммерческими помещениями и панорамными видами на море и горы.

ЖК Origami on the Island, БатумиСтроится
Апартаменты

Origami on the Island

от $3 500/ м²
Срок сдачи2030
До моряПервая линия, у воды
Площади31.4-342.7 м²
ПланировкиСтудии, 1+1, 2+1, Гостиничные номера
Яхт-клубЧастный пляжИнфинити-бассейнФитнес-зона+9

Многофункциональный комплекс на искусственном острове в Батуми, объединяющий жилые резиденции и гостиничные номера с видом на море.

ЖК Oval, БатумиСтроится
АпартаментыДля инвестиций

Oval

от $2 074/ м²
Срок сдачиИюнь 2028
До моря350 м до моря
Площади31-73 м²
Гостиничная инфраструктура Royal TulipРесепшн и лоббиПанорамная террасаСПА+5

Премиальный апарт-комплекс в центре Батуми на Аллее Героев, в 350 метрах от моря: 34-этажная башня на 523 апартамента и 100 гостиничных номеров с гостиничным сервисом под управлением Royal Tulip и панорамными видами на море и город.

ЖК Oxy Residence, БатумиСтроится
АпартаментыДля инвестиций

Oxy Residence

от $1 175/ м²
Срок сдачи2028
До моря100 м до моря
Площади36-83 м²
ПланировкиСтудии, 1+1, 2+1
SPA-зона с двумя бассейнамиХамамФитнес-залРесепшн и лобби+7

Брендированные апартаменты Oxy Residence в Батуми, в 100 метрах от моря: нижние этажи занимает 4-звёздочный отель Occidental (бренд Barceló), а жилые резиденции обслуживает отельный оператор, обеспечивая сервис уровня 4 звёзд, не выходя из дома.

ЖК Parkline, БатумиСтроится
Для жизни

Parkline

от $1 270/ м²
Срок сдачи2029
До моряНесколько минут до моря
Площади32-68 м²
ПланировкиСтудии, 1+1, 2+1
Закрытый бассейнОткрытый бассейнФитнес и спортзалКоворкинг+12

Семейный жилой комплекс бизнес-класса на Новом Бульваре в Батуми, в зелёной зоне в нескольких минутах от моря и парка, с масштабной инфраструктурой и апартаментами в отделке white frame.

ЖК Piazza Residence, БатумиСтроится
Для жизни

Piazza Residence

от $2 300/ м²
Срок сдачиIV квартал 2028
До моряОколо 10 минут до моря
Площади37-118 м²
ПланировкиСтудии, 1+1, 2+1, 3+1
Пьяцца с фонтанамиРестораны и кафеБлагоустроенный внутренний дворЛобби и ресепшн+11

Премиальный жилой комплекс в историческом центре Батуми, на пересечении улиц Горгасали и 26 мая: архитектура в духе итальянских площадей, 13-метровые колонны, пьяцца с фонтанами и панорамные виды на центр города.

ЖК Pirosmani Residence, БатумиСтроится
Для жизни

Pirosmani Residence

от $1 250/ м²
Срок сдачи2029
До моряПешая доступность до моря
Площади29-70 м²
ПланировкиСтудии, Апартаменты
Подземный паркингЛобби и ресепшн 24/7SPA-комплексФитнес-центр+4

Современный жилой комплекс в динамично развивающемся районе Батуми, в пешей доступности от моря, с сервисом апарт-формата.

ЖК Prime Residence, БатумиСдан
Для жизни

Prime Residence

от $1 565/ м²
До моряНесколько минут до моря
Площади29-54 м²
КоворкингТренажёрный залРесепшн и консьерж-сервисКруглосуточная охрана+5

Жилой дом бизнес-класса в формате клубного дома на Новом Бульваре в Батуми, рядом с морем и парком, с коворкингом и инфраструктурой для работы и жизни.

ЖК Queen’s Residence, БатумиСтроится
Для жизни

Queen’s Residence

от $1 300/ м²
Срок сдачиБлок A октябрь 2026, блок B ноябрь 2027
До моря750 м до моря
Площади32-147.6 м²
ПланировкиСтудии, 1+1, 2+1, Дуплексы
Открытый бассейн с подогревомКрытый бассейнСауна и паровая баняСПА и массажный кабинет+16

Жилой комплекс из двух 16-этажных блоков в зелёном районе у аэропорта Батуми, в 750 метрах от моря: 566 квартир, открытый бассейн с подогревом, крытый бассейн, спа и управляющая компания.

ЖК Rotana, БатумиСтроится
АпартаментыДля инвестиций

Rotana

от $4 610/ м²
Срок сдачиIV квартал 2027
До моряПервая береговая линия
Площади27.9-120.28 м²
Пятизвёздочный отельКазиноЧастный пляжРесторан+12

Rotana в Гонио: первый пятизвёздочный отель бренда Rotana в Грузии на первой береговой линии Чёрного моря. Апартаменты с ремонтом под ключ, профессиональным управлением и курортной инфраструктурой с частным пляжем.

ЖК Semira Tolia, БатумиСтроится
Для жизниДля инвестиций

Semira Tolia

от $848/ м²
Срок сдачиIV квартал 2029
До моря800 м до моря
Площади29.8-99.9 м²
ПланировкиСтудии, 1+1, 2+1
Спа-зонаТренажёрный залСпортивная площадкаРабочее пространство+12

Современный жилой комплекс из двух 12-этажных блоков в районе аэропорта Батуми, в 800 метрах от моря: архитектура в форме чайки, спа, ресторан, зелёный двор и терраса на крыше.

ЖК Sensa, БатумиСтроится
Для жизни

Sensa

от $2 100/ м²
Срок сдачиIV квартал 2030
До моряНа побережье
Площади28-146.4 м²
ПланировкиСтудии, 1+1, 2+1, 3+1
Бассейн на первом этажеБассейн на крышеСПА и wellness-зонаРесторан и room service+17

Премиальный 16-этажный жилой комплекс на побережье Батуми, рядом с Ботаническим садом и Зелёным мысом: 168 резиденций с видами на море и горы, адаптируемые террасы, бассейн на крыше и сервис отельного уровня.

ЖК Serenade, БатумиСтроится
Для жизни

Serenade

от $1 540/ м²
Срок сдачиАвгуст 2028
До моря750 м до моря
Площади32-109 м²
ПланировкиСтудии, 1+1, 2+1
Infinity-бассейн на крышеБар и лаундж на крышеЙога на крышеПанорамный лифт+17

Жилой комплекс на 16 этажей в зелёном районе у аэропорта Батуми, в 750 метрах от моря: 315 апартаментов, infinity-бассейн на крыше, зелёный фасад с автополивом и сервисы для жизни прямо в доме.

ЖК Solana Grand Residences, БатумиСтроится
Для жизни

Solana Grand Residences

от $1 200/ м²
Срок сдачиБлок A декабрь 2027, блок B декабрь 2028, блок C декабрь 2029
До моряПервая линия, свой пляж
Площади35-127.3 м²
ПланировкиСтудии, 1+1, 2+1
Собственный пляжКрытый и открытый бассейныФитнес-центрСпа и оздоровительный центр+17

Многофункциональный комплекс премиум-класса на первой линии в Кобулети, у подножия крепости Петра: собственный пляж, бассейны, спа, теннисные корты и трансфер в Батуми на яхте для резидентов.

ЖК Status House, БатумиСтроится
АпартаментыДля инвестиций

Status House

от $1 150/ м²
Срок сдачи2027
До моря240 м до моря
Площади30-84 м²
ПланировкиСтудии, 1+1, 2+1
ХамамСПАЗакрытый бассейнФитнес-центр+11

Жилой 18-этажный комплекс апартаментов на Новом Бульваре Батуми, в 240 метрах от моря, с богатой квартальной инфраструктурой и сервисом управления арендой.

ЖК Strada, БатумиСтроится
Для жизни

Strada

от $2 080/ м²от $62 784 за апартамент с ремонтом
Срок сдачи2030
До моря100 м до моря
Площади28.8-93.6 м²
ПланировкиСтандарт, Делюкс, Люкс
РесепшнКонсьержОхрана 24/7Обслуживание 24/7+2

Апарт-отель премиум-класса из двух 31-этажных блоков в туристическом центре Батуми, в 100 метрах от моря.

ЖК Subtropical, БатумиСтроится
Для жизниАпартаменты

Subtropical

от $1 500/ м²виллы от $2 000 за кв. м
Срок сдачиIV квартал 2028
До моряПервая береговая линия
Площади28-260 м²
ПланировкиСтудии, Апартаменты, Виллы, Таунхаусы
Открытый бассейнСПА и велнесСпортзалРесторан и лаундж-зоны+12

Жилой комплекс Subtropical на первой береговой линии в Гонио: жилые корпуса A, B и C, а также городские виллы и таунхаусы на закрытой территории 2 га, с панорамными видами на море и премиальной инфраструктурой.

ЖК The Parallel, БатумиСтроится
Для жизни

The Parallel

от $1 675/ м²
Срок сдачиИюнь 2028
До моря500 м до моря
Площади32-82.7 м²
Консьерж-сервисПовышенная система безопасности3 скоростных лифтаПриватный формат проживания+2

Жилой комплекс бизнес-класса в центре Батуми на Аллее Героев, напротив стадиона AdjaraBet Arena, в 500 метрах от моря: 34-этажная башня приватного формата с панорамными видами на город, море и горы.

В этой категории пока нет проектов.

Не нашли подходящий вариант?

Расскажите о цели и бюджете, и мы подберём новостройки под вашу задачу, включая проекты, которых пока нет в каталоге.